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湖南森林植物园大片山林被毁建造高价房(组图)_新闻中心_新闻中心2021-09-23 01:55

本文摘要:湖南森林植物园内拔地而起的商社新华社记者,湖南森林植物园为了建设商社而被破坏的山林新华社记者拍摄的我家住在植物园是长沙响亮的房地产广告。当初,政府用巨额资金转移居民建设的湖南省森林植物园,现在园内大兴土木,建设商社以高价出售。 记者调查显示,原本应该管理植物园的管理者,一次又一次地,一次又一次地,一次又一次地一些市民呼吁停止侵犯公共利益和满足部门私利的行为。商业开发的蚕食植物园位于长沙市韶山南路的道路上,耸立着大型户外招牌水霖城为名的房地产项目广告很有魅力。

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湖南森林植物园内拔地而起的商社新华社记者,湖南森林植物园为了建设商社而被破坏的山林新华社记者拍摄的我家住在植物园是长沙响亮的房地产广告。当初,政府用巨额资金转移居民建设的湖南省森林植物园,现在园内大兴土木,建设商社以高价出售。

记者调查显示,原本应该管理植物园的管理者,一次又一次地,一次又一次地,一次又一次地一些市民呼吁停止侵犯公共利益和满足部门私利的行为。商业开发的蚕食植物园位于长沙市韶山南路的道路上,耸立着大型户外招牌水霖城为名的房地产项目广告很有魅力。这个房地产项目在当地广播公司的广告更加直截了当。

记者前几天来到了位于长沙市东南方向的湖南省森林植物园西门。进入门右数百米处,看到高楼拔地而起,在后面郁郁葱葱的山坡的衬托下,非常引人注目。园内左行数十米远,是该房地产项目的大楼销售部。

记者来到大楼销售部,工作人员知道没有电话预约来看大楼时很吃惊。原来,由于销售部设在植物园,只有通过电话预员工来接,门票才能免除。

仅此就给这个房地产项目戴上了神秘的面纱。一位工作人员向记者介绍说:这是长沙市唯一建在公园里的大楼,空气和环境都很好。她建议记者如果喜欢就早点买,后续开发的大楼价格每平方米上涨1000元。

记者随后来到建筑工地暗访。但是,看到工地繁忙的景象,高耸的塔式起重机正在运输材料,两栋楼已经建成十几层,显得很引人注目。

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在这两栋大楼的后方,大空地已经打好了基础。记者看到,空地边缘的山坡被平,山坡上有碗粗的森林。

在空地上堆积的土堆中,记者看到里面有树根露出来。几棵松树被土堆夹在中间,压弯腰。据记者调查,湖南省森林植物园的卖地不仅仅是这次。

迄今为止,植物园北侧建设森林一号大楼时卖了几十亩土地。在这一系列的运营中,植物园从以前的2000亩以上逐渐萎缩到现在的1800亩左右。湖南省森林植物园通过20多年的建设,成为长沙市内面积较大、生态系统最稳定的森林绿地,迁地保护植物品种达3000多个2328种,引进稀有濒危国家保护植物118种,建立了稀有植物、竹、杜鹃等10个植物专业园。

长沙市民愤怒地说:植物园内和周边数以万计的市民以牺牲自己的切身利益为代价,辛苦移居他地,转让这块宝地,本来想为全市市民留下好的休闲场所做出贡献,但没想到被主管部门的权贵们用来建造大楼,收集金钱分割公共绿地谁寻求私利湖南省森林植物园负责人刘魏告诉记者,植物园有近90名科研技术人员,这些员工住房条件普遍较差,收入低,购房困难,推进该建设项目,出发点是解决他们住房困难。这一申请也得到了相关方面的了解和支持。此外,植物园还想筹集部分资金建设科研大楼。

一位相关人员告诉记者,住宅改革后,国家政策规定公司不能自营住宅,只能委托开发人员建造住宅,开发人员要求利益,不能为植物园建造福利住宅,协调后,允许开发人员开发更多的土地建造商品,达到解决植物园员工低价购买的目的。记者通过批准程序,植物园在国土部门拍摄了33亩以上的土地,改变了使用性质后,以6000万元以上的价格转让给房地产开发企业。

植物园除获得土地出让资金3000余万元外,还与房地产开发企业达成协议,以团购的方式确保所有员工以2500余元/平方米的价格享受一套购房指标,双员工家庭只享受一套指标。有位相关人员告诉记者,分配给植物园员工的住宅约有150套。

2500多元/平方米的商社对外销售价格是多少?在小卖部,工作人员对记者说:起价6900元,平均7200元!在这么大的差额面前,有些员工为了提前转卖指标而懊悔。一名员工告诉记者,2009年3月,他要求员工支付10万元的诚意金,并规定他将在3天内支付。有些人暂时拿不出这么多钱,而另一些人因为他们有房子而不想要房子,所以他们用3万到5万元转售了指标。

现在光成本就在3500元以上,浪费了120万元。转卖指标的员工说。另一个主要利益者是房地产经纪人。

根据开发人员的公开资料,山水霖城位于湖南省森林植物园内。该项目占地面积33.489亩,包括2栋20层高层住宅和5栋多层住宅。记者采访显示,除了20层高层住宅廉价出售给植物园员工外,其馀6栋是面向社会销售的高价商社。目前,由于植物园的主题,这些房子的价格比同一地区的每平方米高1000到2000元。

合法侵犯公共利益到什么时候为什么在很多市民的眼皮下,植物园这么大胆地建造住宅?令人惊讶的是,这个连普通市民都不能理解的商业开发,竟然通过了层层审查,办理了合法的手续。在小卖部,工作人员告诉记者,这栋楼的所有手续都办好了。记者看到,国有土地使用证、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、建设工程施工许可证、商社预售许可证等证明书的复印件贴在墙上。

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记者电话采访了长沙市城乡建设工程规划管理局。一位工作人员表示,该小区的开发存在历史借款的特殊原因,植物园很多员工住宅困难,希望在植物园建造住宅解决。长沙市规划局在收到申请之初,考虑到植物园的公益性质,担心会破坏公共绿地,不同意,后来考虑到他们的实际困难和相关指示,同意了。该工作人员表示,规划局对该小区规划方案进行了反复讨论,有专家评审,在规划中尽量减少对植物园环境的破坏,包括视觉效果的破坏,在施工中尽量减少对植物园绿树的破坏,这些都是按照规定的流程进行操作的。

历史借款是指财政对植物园的投入不足。刘玮说,植物园每年实际支出1100万元,财政资金只有500万元以上,差距很大,开发土地也没办法。然而,一些市民讨论说,植物园很难理解,但不能因为困难而侵犯公众利益并合法化。

博物馆博物馆经费困难就允许卖文物!湖南秦希燕联合律师事务所律师表示,植物园作为公益性森林绿地,国务院和湖南省在开发占有方面有一定的法律依据。例如,国务院发行的《关于加强城市绿地建设的通知》、湖南省的《城市绿化条例》等,都有城市绿地不能经营性开发建设、任何部门和个人都不能擅自占有城市绿地等规定。中国政法大学教授王灿发表示,如果以前计划中这块土地是公共绿地,即使计划通过,也是违法计划,侵犯公共利益。这样的做法,满足的是少数私利,损害的是政府在平民心中的形象。


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